蒋院强律师——建设工程、房地产、刑事辩护专业律师

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陈某诉福州市仓山区建新镇人民政府、福州市仓山区人民政府行政行为违法一案获得胜诉

陈某诉福州市仓山区建新镇人民政府、福州市仓山区人民政府行政行为违法一案获得胜诉


【案件经过】

陈某为福州市仓山区建新镇村民,其老宅建于清道光年间,至2004年已经年久失修,破损严重,随时可能坍塌,加之其子女都越来越大,老宅已经完全不能满足居住需要。故陈某于2004年底在其老宅旁边建造了一栋三层的楼房。在2015年,因福州市仓山区以进行旧城改造为由,对陈某所居住的建新镇台屿片区房屋进行征收,陈某与征收部门对于征收款无法达成一致。故仓山区建新镇人民政府于2015年8月24日向原告陈某作出的《责令限期自行拆除违法建筑物通知书》,陈某不服向仓山区人民政府申请行政复议,仓山区人民政府驳回了陈某的行政复议申请。之后,陈某委托蒋院强律师向法院起诉。

蒋院强律师接受委托,通过仔细研究案卷,发现仓山区建新镇人民政府作出的《责令限期自行拆除违法建筑物通知书》存在超超越职权、程序违法、内容违法等违法情形。故蒋院强律师代理陈某向法院提起诉讼,请求撤销该《责令限期自行拆除违法建筑物通知书》。但是一审法院认为该《通知书》不具有强制执行力,没有侵害原告的合法权益,以此为由驳回了原告的诉讼请求;原告对一审判决不服,认为该《通知书》认定原告的房屋属于违法建筑,这影响了原告所能获得的补偿,已是对原告的合法权益产生了影响,并且该《通知书》认定原告的房屋为违法建筑的依据不足。原告向福州市中级人民法院上诉。

【审理结果】

福州市中级人民法院采纳原告的上诉意见,撤销了一审判决,指令一审法院继续审理,一审法院最终判决撤销该《通知书》。被告并未上诉,原告建造的房屋最终得以保住。

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