蒋院强律师——建设工程、房地产、刑事辩护专业律师

咨询热线:

15802024364  15802024364 15802024364
某村民小组诉大埔县人民政府、梅州市人民政府142.35亩土地权属纠纷案获胜诉

【案情简介】
   2011年,大埔县湖寮镇山子下村民委员会某村民小组计划在其集体所有的土地上兴建一座工厂,已经申请了施工许可证。在动工前,大埔县建设局撤销了该施工许可证,理由是该土地是国有土地而非集体所有的土地,某村民小组并未获得集体土地使用权。某村民小组此时才得知其耕种多年的土地竟然已经变成国有土地。之后该村民小组向大埔县人民法院起诉大埔县人民政府,但是大埔县人民法院以不属于法院受案范围为由,驳回该村民小组的起诉。之后,该村民小组向大埔县人民政府申请土地确权,大埔县人民政府以该已经属于国有土地为由不予受理某村民小组的确权申请,某村民小组对此不服,向梅州市人民政府申请行政复议,梅州市人民政府撤销了大埔县人民政府的决定,责令大埔县人民政府对某村民小组的确权申请进行处理;之后,大埔县人民政府将存在争议的142.35亩土地全部确认为国有土地,某村民小组对此不符,再次向梅州市人民政府申请行政复议,在这次的行政复议过程中,大埔县人民政府自行撤销了之前作出的土地权属争议决定书;大埔县人民政府之后作出的土地权属决定书认定涉案142.35亩土地中的83.07亩属于国有土地,剩余59.28亩土地认定为山子下村委会和山四村民小组共同所有;某村民小组对这份土地权属争议决定书不服,向梅州市人民政府申请行政复议要求撤销该土地权属争议决定书,梅州市人民政府驳回某村民小组的行政复议申请。无奈,某村民小组蒋院强律师向梅州市中级人民法院起诉以维护其合法权益。

   蒋院强律师在接受委托后,仔细研究案卷材料,并去到争议土地现场进行实地查看,对于案卷材料中的地名及分界线的走向了然于胸。正是在起诉前作了如此扎实的案卷研究和实地调查工作,所以,蒋院强律师在向梅州市中级人民法院递交的《行政起诉状》中详细提出了大埔县国土局作出的土地权属争议决定书所存在的事实认定错误之处。
【审理结果】
   梅州市中级人民法院最终认定大埔县人民政府作出的土地权属争议决定书事实认定有误,撤销了大埔县人民政府作出的土地权属争议决定书和梅州市人民政府作出的行政复议决定书。

【律师感悟】
  在本案中,之所以能够推翻大埔县人民政府作出的土地权属争议决定书和梅州市人民政府所作出的行政复议决定书,首先是因为蒋院强律师在处理土地纠纷方面具有丰富的经营,更是因为蒋院强律师在起诉前作了细致的准备工作,蒋院强律师对涉案土地权属变更情况已经历史状况和现状的了解远远超过了大埔县人民政府和梅州市人民政府的了解程度。专业、认真,才能办好每个案件,才能最大限度地维护当事人的合法权益。



Copyright © 2017 yingke(UISDC) - 赣ICP备18007831号-1  网络建设合优网络
Copyright © 2017 yingke(UISDC) - 粤ICP备160015335号-1